企业如同一个有机体，除了增肌、减脂之外，作为身体机能畅通有无的活血显然不可或缺，首创置业也多次透过资本手段调节债务结构。首创置业在面临资金结构优化问题上，采取了花式担保融资疏通“任督二脉”的措施。首创置业将打造一个全国性、复合型的非遗创新发展服务平台，为政府、设计企业、非遗传承人、消费者等各方，搭建一个资源整合、需求对接的桥梁和纽带，同时全面支持非遗的体验、传承和生产性保护。
首创置业有信心重回到行业前30强，但也要把负债率控制住，降低杠杆，符合国家的大政方针，不会片面地追求规模，会保持适度的规模，重在有质量的发展。在规模及负债面前，选择需要一种平衡。首创置业成功落地首单债转股，实现权益融资人民币10亿元。并且，首创置业还将重点打造的复合型非遗创新发展平台——首创非遗创新发展平台，集非遗传承、设计创新、技术研发、销售体验、传习实践、园区运营、投资孵化于一体，旨在以产业创新促进非遗保护与传承。
非遗是以非遗传承人为创造主体，文化产品应用于生活和审美艺术的统一整体。然而，目前我国非遗传承人发展空间狭小且断代严重，产品理念与时代脱节，难以融入市场和大众生活，生存状态不容乐观。非遗之美需要拯救，首创置业认为，非遗保护关键在以人为本，传承人的任务是让文明不断流，必须给与传承人宽松的发展环境，而企业能参与到非遗保护中去，发展空间是无限大的。
首创置业的融资动作均用于项目开发建设，其中非遗创新发展平台是其最为主要的选择。首创置业以自身发展力量，借助外在力量，首创置业在融资方面打造除了“内生力”。首金资本定位首创置业旗下金融平台，主要投向地产开发、资产管理、文创及产业地产、私募股权、海外地产等五大基金方向。
首金置业资本投资住宅、商办综合体、文创园、集体用地租赁住房等项目11个，大规模投入到地产开发及资产运营项目。此外，这也意味着首创置业在接下来的2020年在收入增加方面首创置业依旧有较为足够的砝码。
首创置业当前最棘手的问题在于如何把企业做好、做强、做大，在市场上有更大的竞争力，这也是首创置业面临的最大的挑战。首创置业以原有的稳固“江山”做依靠，后续也将平稳增长。
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